pronájem zahrady 696 m²

Mělník · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem pozemku - zahrady, 696 m² - Mělník Na pozemku je k dispozici elektřina i voda. Po dohodě můžete umístit zahradní domek, maringotku a podobně. Pozemek lze využít pro pěstitelské zájmy, aktivity, čas s vašimi mazlíčky, nebo jen k prosté relaxaci. Odpočiňte si od městského shonu a přitom nedaleko města. Komunikace vede přímo k hranici pozemku, který je v mírním svahu a díky tomu zajímavější a z horní části i s výhledem do okolí. Pozemek je v mírném svahu, doporučuji se na pozemek nejdříve zajet podívat. Navigace s šipkou k pozemku najdete ve fotografiích. Máte dotazy? Zeptejte se makléře. Měsíční náklady: nájem 4 999,- Kč voda zálohy dle vaší pravděpodobné spotřeby cca 300,- Kč elektřina na nájemce - dle vaší spotřeby provize RK 0,- Kč 

Parametry

Cena: 4 999 Kč /měsíc (7 Kč/m²)
Pozemek: 696 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Malina 2012 s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00029-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	4 999 Kč	-90.0 %
24.08.2026	49 997 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	4 999 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	4 999 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč

rozpětí 707 509 – 2.71 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 95 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 962 991 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 1.02 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 472 Kč/m² → 1.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 196% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 95% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Mělník, Vehlovice)
Nádraží: 1897 m (Mělník-Mlazice)
Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 49 997 → 4 999
24.08.2026	přidáno