pronájem pozemku 378 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem venkovní skladové plochy 378m², ul. Ve Žlíbku, Praha 9 - Horní Počernice Nabízíme pronájem 2x venkovní skladové plochy o ploše 378m², ulice Ve Žlíbku, Praha 9 - Horní Počernice. Zpevněná plocha, uzamčená, velký manipulační prostor, ostraha v areálu 24hodin. Služby v areálu - 24 hodin bezpečnostní ostraha, prodejna potravin a kantýna, elektronický obchůzkový systém s GPS monitoring, přístup do areálu 24 hodin denně, kamerový systém se záznamem, kancelář správy v areálu, zastávka MHD (autobus) před areálem, metro Černý most cca 10 min autobusem. Volná pronajímaná plocha vyznačené na plánku. K dispozici od 10. října 2026. 

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (63 Kč/m²)
Pozemek: 378 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář Donna s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-11561

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	24 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.40 mil. Kč

rozpětí 1.77 mil. – 2.40 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.40 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 349 Kč/m² → 2.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Závěr: nabídka 2.40 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Ve Žlíbku)
Nádraží: 1082 m (Praha-Horní Počernice)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 2.40 mil. → 24 000
24.08.2026	přidáno