pronájem bytu 1+1 36 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 36 m², ul. Mánesova, Moravská Ostrava Nabízím k pronájmu útulný byt 1+1 o velikosti 36 m² na ulici Mánesova, umístěný v 6. nadzemním podlaží. Byt se pronajímá částečně vybavený. V kuchyni je k dispozici lednice, v obytném pokoji knihovna. Po domluvě je možné ponechat také postel, stůl a konferenční stolky za odkupné. Byt disponuje samostatnou kuchyní, obytným pokojem a koupelnou vybavenou vanou a umyvadlem. Díky praktickému uspořádání nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár. K nastěhování od 1.7.2026 V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality Ing. Zuzana Peer
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0044
Odhad reálné ceny
8 927 Kč
rozpětí 7 786 – 10 324 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 392 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 243 · váha 63 %
Model z dat
10 050 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 261 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:36
Pronájem bytu 1+1 na Mánesově ulici v Ostravě v osobním vlastnictví. K nastěhování až od 1.7.2026.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklep, částečné vybavení
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Muglinovská)
- Nádraží
- 413 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |