pronájem bytu 2+1 56 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nájem bytu 2+1 s balkonem, ul. Mongolská, Ostrava-Poruba Byt volný od 10.08.2026. Dobrý den, dovoluji si Vám exkluzivně zprostředkovat nájem bytu 2+1 s balkonem, o velikosti podlahové plochy 56 m², nacházející se v 7. NP/8. NP panelového domu po celkové revitalizaci, na ulici Mongolská v Ostravě-Porubě. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, tvoří jej předsíň, obývací pokoj s balkonem, ložnice s vestavěnou skříní, kuchyň s moderní kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC, balkón. Kuchyňská linka vybavena, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem i pračkou. Byt na skvělé adrese s nízkými provozními náklady, MHD, škola, školka, supermarket, cyklotrasa. V případě vašeho zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Helena Hrušková Reality
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Provize: 13 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vratná kauce: 26 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-210
Odhad reálné ceny
13 753 Kč
rozpětí 11 935 – 16 073 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 928 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 011 · váha 62 %
Model z dat
13 093 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 517 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:55
Pronájem bytu 2+1 s balkonem v Ostravě-Porubě po částečné rekonstrukci. K dispozici od srpna 2026.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- neuvedeno
- prislusenstvi
- balkon
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Řecká)
- Nádraží
- 1138 m (Ostrava-Svinov)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |