pronájem bytu 2+1 50 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — provize RK

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, ul. Zeyerova, Ostrava - Moravská Ostrava Hledáte pohodlné bydlení v centru města s veškerým vybavením? Pak právě pro vás máme k pronájmu krásný zařízený byt 2+1 (50 m²), který se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu na ulici Zeyerova, jen pár kroků od Masarykova náměstí. Byt je připraven k nastěhování a nabízí veškeré vybavení. V obývacím pokoji najdete stylovou koženou sedací soupravu, konferenční stolek a televizi se stolkem. Kuchyňská část je vybavena moderní linkou s myčkou na nádobí, vestavěnou menší lednicí, elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a odsavačem par. Součástí je také jídelní stůl se židlemi, pracovní stůl a pračka. Ložnice disponuje velkou postelí a prostornými skříněmi. V pokojích nová podlahová krytina. Díky umístění v centru Ostravy budete mít veškeré služby doslova na dosah ruky. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i kulturního vyžití. Výborná dostupnost MHD vám umožní snadné spojení. Nájemné 13.900,- je včetně platby za vodu a internet. Energie přehlásíme na nájemníka. Kauce 28.000,- + provize RK. Volný od 1.9.2026. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-136316

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 061 Kč

rozpětí 11 832 – 15 911 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 217 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 648 · váha 63 %

Model z dat 12 727 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 17 122 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: provize_navic.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:46

Zařízený byt 2+1 v centru Ostravy situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Nabízí kompletní vybavení a bezprostřední blízkost služeb.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
prislusenstvi: bez výtahu

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Most Miloše Sýkory)
Nádraží: 975 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno