Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 42 m²

Komorní Lhotka · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 v Komorní Lhotce Pronájem bytu 1+1 se zahradou v Komorní Lhotce – klidné bydlení v srdci Beskyd Nabízím Vám k pronájmu byt o dispozici 1+1 v oblíbené obci Komorní Lhotka, která je vyhledávaná pro své klidné prostředí a nádhernou beskydskou přírodu. Byt disponuje samostatnou kuchyní s kuchyňskou linkou, prostorným pokojem a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Velkou výhodou je možnost využívání části zahrady, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo grilování. Lokalita je ideální pro milovníky přírody. V bezprostředním okolí naleznete množství turistických tras, cyklostezek i lesních cest vhodných pro procházky, běh nebo relaxaci. Přesto je zde k dispozici veškerá základní občanská vybavenost. Pokud hledáte klidné bydlení s možností užívat si přírodu doslova za domem, je tento byt ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - elektrické Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1086/RZ/9

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 097 Kč
rozpětí 12 024 – 15 493 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 311 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 10 km) 12 000 · váha 56 %
Model z dat 11 672 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 13 829 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 12 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
  5. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Jedná se o klidné bydlení v bytě 1+1 v obci Komorní Lhotka s možností využívání zahrady v Beskydech. Pozor na chybějící podrobnější informace o technickém stavu a vybavení bytu v inzerátu.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.1
prislusenstvi
zahrada

Dostupnost

Zastávka
649 m (Komorní Lhotka, škola)
Nádraží
2750 m (Hnojník)
Pardubice hl. n.
176 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
224 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno