Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 20 m²

Šenov u Nového Jičína · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nízkoenergetického bytu 1+kk s terasou a parkovacím stáním Šenov u Nového Jičína, AP 1 Nabízíme k pronájmu moderní nízkoenergetický byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 20 m², který se nachází v bytovém domě na ulici Jeremenkova v Šenově u Nového Jičína, v bezprostřední blízkosti Galerie Tabačka. Byt je situován v suterénní části domu a tvoří jej obytný pokoj s novým kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Velkou výhodou bytu je vlastní terasa, na kterou je vstup přímo z obytné místnosti přes francouzské okno. Samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi. O komfortní bydlení se stará podlahové vytápění, které je napojeno na vlastní elektrický kotel zajišťující také ohřev vody. Teplotu lze regulovat samostatně v jednotlivých místnostech. Byt má vlastní měření spotřeby energií. Součástí pronájmu je také komora umístěná na patře, vybavená umyvadlem a připravenými rozvody pro připojení pračky a sušičky. K bytu náleží 1 parkovací místo ve dvoře domu. Nájemci mají rovněž možnost využít část dvora pro zřízení malé zahrádky. Byt je volný ihned. V okolí domu aktuálně probíhají drobné venkovní dokončovací práce, které nijak neomezují užívání bytu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Reality Kocourek s.r.o

Vybavení a sítě

Terasa : 4 m 2 Datum nastěhování: 06.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plocha zahrady : 100 m 2 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-7510

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 446 Kč
rozpětí 6 818 – 10 940 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 42 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 939 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 10 km) 7 378 · váha 26 %
Model z dat 8 988 · váha 69 %
Cenová hladina (cr) 6 312 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (26% váhy): 9 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 369 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (69% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
664 m (Šenov u Nového Jičína, ZŠ)
Nádraží
223 m (Nový Jičín město)
Pardubice hl. n.
142 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno