Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 53 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nájem zařízeného bytu 2+kk, zasklená lodžie, ulice 30. dubna, Moravská Ostrava Pronájem kompletně vybaveného bytu 2+kk se zasklenou lodžií v samotném srdci Ostravy, ulice 30. dubna, ( 53 m²), Moravská Ostrava. Hledáte bydlení, kde se budete moci ihned zabydlet bez dalších investic do vybavení? Nabízím Vám k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk s celkovou plochou 52 m², který se nachází v 5. patře domu s výtahem na ulici 30. dubna v Moravské Ostravě, jen pár minut chůze od samotného centra Ostravy. Byt je nabízen včetně veškerého vybavení, které je zachyceno na fotografiích, a nový nájemce se tak může nastěhovat prakticky bez starostí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, malou lednicí, mikrovlnnou troubou a součástí kuchyňské sestavy je také pračka, která je elegantně ukryta v kuchyňské lince. V obývací části zůstává pohodlná sedací souprava, konferenční stolek, jídelní stůl se dvěma židlemi, obývací stěna i televizor. Odtud je zároveň přímý vstup na zasklenou lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení za každého počasí. Ložnice je samostatným pokojem se vstupem z chodby a nabízí dostatek soukromí. K dispozici je rám dvoulůžkové postele včetně roštů a prostorná šatní skříň. Další úložné prostory poskytuje vestavěná šatní skříň umístěná v chodbě. Koupelna je zděná a vybavena vanou, umyvadlem i koupelnovou skříňkou. Toaleta je oddělena, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Ulice 30. dubna patří mezi nejžádanější adresy v širším centru Ostravy. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, lékárny, kulturní centra, divadla i kina. Jen přibližně dvě minuty chůze od domu se nachází tramvajové i autobusové zastávky, díky kterým je zajištěno rychlé spojení do všech částí města. Do historického centra Ostravy se pohodlně dostanete během několika minut pěšky. Majitel hledá slušného, spolehlivého a dlouhodobého nájemce, který ocení výbornou polohu, kompletní vybavení i příjemnou atmosféru tohoto bytu. Byt je určen výhradně k dlouhodobému pronájmu. Tato nabídka je určena výhradně osobám bez evidence v registru exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců za účelem zajištění dlouhodobého, stabilního a bezproblémového podnájemního vztahu. Podmínkou uzavření podnájemní smlouvy je doložení pravidelného a dostatečného příjmu (např. pracovní smlouva, výměr důchodu apod. ). Měsíční nájemné činí 13.800,-Kč + 3.310,-Kč zálohy za služby. Elektřina na nájemce. Jistota (kauce) 33.000,-Kč. Poplatek RK 16.000,-Kč. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Parametry

Cena
13 300 Kč /měsíc (251 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Jana Pulicarová

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Provize: 16 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 33 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-59

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 374 Kč
rozpětí 11 364 – 15 439 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 571 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 498 · váha 65 %
Model z dat 12 913 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 16 726 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
117 m (Důl Jindřich)
Nádraží
485 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno