pronájem bytu 1+1 36 m²
Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 1+1, Havířov, ul. Dlouhá třída Nabízím vám k pronájmu byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše cca 36 m². Byt se nachází ve 3. NP/4 NP domu s výtahem stojícím na patře na ulici Dlouhá třída v Havířově, nedaleko oblíbené restaurace Radegastovna (dříve Jitřenka). Před pěti lety prošel byt celkovou rekonstrukcí. Zděné jádro je obloženo keramickým obkladem v bílé barvě. Koupelna je propojena s toaletou, sprchový kout je zděný. Elektroinstalace je již všude v bytě v mědi. Osvětlení je řešeno pomocí LED svítidel. Podlahy jsou kombinací plovoucích podlah (vstup, obývací pokoj, kuchyně) a keramické dlažby (koupelna a toaleta). V celém bytě najdete nové omítky i interiérové dveře. Výměnou za nové prošly i vstupní dveře. Byt nabízí dostatek úložných prostor – vestavěné skříně. Byt se pronajímá včetně kuchyňské linky s plynovým sporákem, jídelního stolu a židlí, můžete zde využít i rozkládací sedací soupravu a pohovku. Zbylé vybavení viditelné na fotkách NENÍ součástí pronájmu. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita je ideální, nabízí dostupnost všech služeb - potraviny, pekárna, kavárna, restaurace, školy, školky, nemocnice. Zastávka MHD je vzdálena 50 m, parkování je možné u domu. Nemovitost je vhodná jak pro mladý pár, který si chce vyzkoušet společné bydlení, tak pro starší osoby s omezenou pohyblivostí. Dům je z jedné strany bezbariérový a má výtah stojící na patře. Podmínky pronájmu: Nájem - 8 500 Kč/měsíc Služby - 2 590 Kč/měsíc (1 osoba) Elektřina a plyn - cca 1000 Kč si píše nájemník na sebe Kabelová TV + internet - zařizuje a píše si na sebe nájemník Kauce: 12 000 Kč + povinnost sjednat si a doložit pojištění odpovědnosti Odměna RK: 12 000 Kč Byt je volný ihned k nastěhování. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu jednoho roku s možnosti dalšího prodloužení. Koho hledáme ? Pracující nájemníky s možností doložení pracovní smlouvy/daňového přiznání nebo zájemce v důchodovém věku Musíte být bez exekucí a insolvencí V bytě mohou žít maximálně 2 osoby Preferujeme nekuřáky a dlouhodobé nájemníky Domácí mazlíčci - po dohodě ano V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- KIWI Reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: E (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 177 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1639
Odhad reálné ceny
8 374 Kč
rozpětí 7 145 – 9 306 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 872 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 075 · váha 64 %
Model z dat
8 785 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
11 261 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:38
Jedná se o zrekonstruovaný byt 1+1 o ploše 36 m² v Havířově s dobrou občanskou vybaveností. Pozor na požadavek čistého rejstříku exekucí a insolvencí a sjednání povinného pojištění odpovědnosti.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- plynové (zajišťuje nájemník)
- provize
- 12 000 Kč
- prislusenstvi
- sklepy, kuchyňská linka, vestavěné skříně
Dostupnost
- Zastávka
- 17 m (Havířov,Město,Puškinova)
- Nádraží
- 1446 m (Havířov střed)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |