pronájem bytu 2+1 55 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
2+1 Ostrava Mariánsé Hory ulice Mojmírovců Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 55 m², která se nachází v Ostravě-Mariánských Horách. Velice hezký byt, který prošel částečnou rekonstrukcí má moderně zařízenou velkou kuchyň, která může zároveň sloužit jako jídelní kout včetně vestavěné elektrické trouby a sklokeramické varné desky. Plovoucí podlahy a dveře jsou sladěny do jednoho světle hnědého tónu. Nedílnou součástí koupelny je prostor pro pračku, sprchový kout a záchod. Dům, ve kterém se byt nachází je zateplený což znamená v zimě úsporu tepelné energie. V případě zájmu mně neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle, případně na e-mailové adrese
Parametry
- Cena
- 11 350 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Thomas Heger s.r.o.
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Provize: 11 350 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 17 025 Kč
Číslo zakázky: IDNES-Ostr Moj. 14
Odhad reálné ceny
13 057 Kč
rozpětí 11 401 – 15 146 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 274 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 802 · váha 63 %
Model z dat
13 234 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 110 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44
Pronájem částečně zrekonstruovaného bytu 2+1 v Ostravě-Mariánských Horách. Dům je zateplený, což zajišťuje úsporu energie.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 232 m (Daliborova)
- Nádraží
- 1295 m (Ostrava-Mariánské Hory)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |