Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 57 m²

Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

2 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk v obci Horní Bečva Pronájem bytové jednotky 3+kk v novostavbě v obci Horní Bečva. Byt se nachází v 1. NP, celková výměra je 56,8m² a sestává se z pokoje 1- výměra 13m², pokoje 2- výměra 12,2m², pokoje s kuchyní - výměra 23,4m², koupelny s toaletou 4m², chodby 4,6m². Z jednotlivých pokojů je vstup na venkovní terasu o velikosti 22m². Byt je orientován na východní stranu. K dispozici jsou dvě parkovací stání 2x 12,5m² a zděný sklepní box o velikosti 7,2m². Rezort se nachází v malebném prostředí Horní Bečvy s výhledem na vodní nádrž a v dostupnosti několika sjezdovek a SKI areálů a cyklostezek. Turisticky atraktivní místo je vedle lomu s vyhlídkou s úchvatnými pohledy do okolní krajiny, odpočinkovými altány jen 8km od Pusteven. Každá bytová jednotka má vlastní ohřev vody, vlastní měřiče energií, podlahové vytápění, vinylové podlahy, koupelna a WC RAKO, kuchyně s vestavnými spotřebiči. Volné po dohodě.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Reality Kocourek s.r.o

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 27.01.2026 Lokalita objektu: předměstí PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-7333

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 16 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 16 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 016 Kč
rozpětí 14 997 – 19 065 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 995 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 10 km) 17 021 · váha 49 %
Model z dat 16 903 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 18 708 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 7 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
250 m (Horní Bečva, přehrada)
Nádraží
6813 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.
223 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
271 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno