pronájem bytu 2+1 75 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 75 m², Zlín - Kostelec Nabízíme pronájem nově zrekonstruovaného bytu 2+1 k dlouhodobému pronájmu. Jedná se o samostatnou bytovou jednotku v rodinném domě (celkem pouze 2 byty) včetně zahrady, krytého parkovacího stání a posezení pod pergolou. Byt se nachází v horním patře. Byt je koncipován jako 2+1, plocha 75 m² + 20 m² sklep + chodba. Byt je vybaven kuchyní, stolem a židlemi, postelí (na přání), roletami a žaluziemi v oknech, sítěmi proti hmyzu ve ventilačních oknech. K bytu patří sklep 25 m² ve kterém se nachází nářadí na údržbu domu a zahrady včetně sekačky a dílenský ponk s vybavením. K dispozici je také velký mrazák, možnost dovybavení pračkou. Ve sklepě je také samostatný plynový kotel, samostatný plynový bojler 155 l pro byt. Byt je dále vybaven kvalitními německými radiátory Kermi. V koupelně je pak podlahové topení + otopný žebřík. Dálková regulace topení je nainstalována v obývacím pokoji. Dům má pro oba byty společný hlavní vchod a chodbu. Podrobný popis: obývací pokoj je volnoprostorově propojen s kuchyní a jídelnou. Je vybaven velkým kruhovým Led světlem s dálkovým ovládáním a regulací barev a svitu. Podlaha je z příjemného vinylu s dekorem dřeva. Ložnice je oddělena od obývacího pokoje příčkou s protihlukovou výplní a je propojena s obývacím pokojem dveřmi s protihlukovou ochranou. Na přání může být vybavena italskou stylovou postelí z masivu a matracemi o velikosti 220 x 160 cm. Koupelna je vybavena podlahovým topením s přímou regulací, bezrámovým moderním sprch. koutem Kermi, vanou podsvícenou Led páskem, zrcadlem s led 3D efektem, kosmetickým zrcadlem, otopným žebříkem, toaletou Laufen Pro rimless, moderním keramickým umyvadlem Cube, vše vybaveno moderními Cube bateriemi, velkým Led kruhovým světlem se stmívačem. Šatna: přípojka na pračku, osvětlení Led. Kuchyně Sykora: je vybavena lednicí, el. troubou a sklokeramickou deskou, rohovým dřezem, digestoří, bodovým osvětlením, kuchyňská linka je rohová, prostorná a poskytuje hodně úložných prostor. Zahrada a parkování: zahrada je vysázená květinami a jehličnany + travnatá plocha pro sportovní aktivity. Pro vjezd ke krytému parkování obdrží nájemník dálkový ovladač od el. brány. Kryté parkování je pro jeden vůz pro každý byt. Posezení pod pergolou je až pro 10 osob. Infrastruktura v blízkosti domu: MHD 100m, Restaurace 70m, školka 60m, škola 250m, dětské hřiště 120m, extra parkování 120m a druhé 80m, cyklostezka 200m, Zoo Lešná 800m. Obvodní lékař 60m. Kostel 200m. Čtvrtletní platba nájemného. Vratná kauce 50.000 Kč. Provize RK ve výši měsíčního nájmu vč. energií + DPH. Byt je ihned k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.04.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-ZL04320
Odhad reálné ceny
16 524 Kč
rozpětí 14 750 – 19 912 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 533 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
16 502 · váha 62 %
Model z dat
16 050 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
25 683 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:50
Nově zrekonstruovaný byt 2+1 (75 m²) v rodinném domě ve Zlíně-Kostelci s vlastním topením, zahradou a krytým parkovacím stáním. Velmi dobře vybavený prostor s vysokou úrovní detailů a pohodlí.
- Stav
- 85 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- samostatný plynový bojler 155 l
- topeni
- vlastní plynový kotel a bojler pro byt, podlahové topení v koupelně, dálková regulace
- prislusenstvi
- zahrada, krytá garáž, pergola, sklep 25 m², nářadí, mrazák, radiátory Kermi, bezrámový sprchový kout Kermi, vana s LED páskem
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Štípa, Mariánské náměstí)
- Nádraží
- 4543 m (Zlín-Podvesná)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |