pronájem bytu 2+1 53 m²

Osíčko · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, byt 2+1, Osíčko, okr. Kroměříž Nabízím vám k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 v 1. NP cihlového domu o šesti bytových jednotkách v obci Osíčko. Dům je po nedávné revitalizaci a byt má plastová okna, novou kuchyňskou linku a je čerstvě vymalován. Podlahy jsou lino, parkety a koberec. Částečně rekonstruována koupelna se sprchovým koutem. Podlahová plocha bytu je 53 m² a náleží k němu dva prostorné sklepy. Výhodou je možnost užívání zahrádky u domu. Parkování je možné přímo u domu. Preferuje se dlouhodobý nájemník se stálým příjmem. Nájemné činí 10.000,-Kč včetně zálohy na vodu. Nad rámec si nájemník hradí elektřinu a plyn (momentálně bylo nastaveno 1000Kč elektřina a 1600,- Kč plyn, ale lze upravit dle počtu osob a spotřeby). Při podpisu nájemní smlouvy se skládá nájem na měsíc dopředu, vratná kauce a provize ve výši 2x 15.000,-Kč. Volný ihned k nastěhování. Obec Osíčko leží pod Kelečským Javorníkem a je zde tak mnoho turistických tras a cílů. V obci se nachází školka, pizzerie, koupaliště, vlaková i autobusová zastávka. Pár minut jízdy je Bystřice pod Hostýnem, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Byt je ideální pro klienta, který preferuje k bydlení klid na vesnici nedaleko města. Pro bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Vaše realitka BDP s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.06.2026 Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-2650

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 597 Kč

rozpětí 10 219 – 13 078 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 901 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 10 km) 11 039 · váha 57 %

Model z dat 12 020 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 18 149 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 24 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Pronájem bytu 2+1 v cihlovém domě po revitalizaci v obci Osíčko. Byt má plastová okna a novou kuchyňskou linku, k dispozici je také zahrádka u domu.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: plyn
provize: 2x 15.000,-Kč
prislusenstvi: dva prostorné sklepy, zahrádka u domu
nutne investice: částečně rekonstruována koupelna

Dostupnost

Zastávka: 214 m (Osíčko, točna)
Nádraží: 520 m (Osíčko)
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno