pronájem bytu 2+kk 45 m²
Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
BYT 2+kk Uherský Brod Pronájem prostoru o výměře 45 m² v přízemí domu v Uherském Brodě. Prostor má samostatné plynové topení, nová plastová okna a novou kuchyňskou linku. Možnost parkování před domem. Bytový dům se nachází v klidné části města, poblíž je cyklostezka, obchod, sportovní areál a bazén. Možný dlouhodobý pronájem, k užívání ihned. Nájem 10.000,- Kč/měsíčně + energie.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- První realitní
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topné těleso: radiátory
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-BYT 5518
Odhad reálné ceny
12 049 Kč
rozpětí 9 694 – 14 330 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 326 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
12 158 · váha 61 %
Model z dat
11 728 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 202 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:22
Pronájem bytu 2+kk v přízemí domu v Uherském Brodě po rekonstrukci. K užívání ihned, poplatky za energie se platí zvlášť.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- samostatné plynové topení
- prislusenstvi
- sklep
Dostupnost
- Zastávka
- 255 m (Uherský Brod, Slovácké náměstí)
- Nádraží
- 314 m (Uherský Brod)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |