pronájem bytu 2+1 54 m²
Chropyně · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Dopln. info: + provize RK
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Moravská, Chropyně Pronájem bytu 2+1 v Chropyni na ul. Moravská, ve 4. patře, s novou prostornou zasklenou lodžií. V bytě jsou plastová okna, v pokojích plovoucí podlaha a v chodbě, kuchyni a koupelně je dlažba. Dům je po revitalizaci - fasáda, střecha, balkóny, vchod, stupačky aj. V domě je k dispozici kolárna. Vytápění a ohřev vody je dálkové. K bytu náleží sklep (cca 3 m²). Parkování u domu. Volný během srpna 2026. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce, požaduje vratnou jistinu. V blízkosti školka, koupaliště, zdravotní středisko, obchod aj. Pronájem je možný i s případným budoucím prodejem. Vyhledávaná lokalita, klidné bydlení. PENB - C. Dopln. info: + zálohy na energie + kauce + provize RK
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní společnost ZVONEK, s. r. o
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-97437
Odhad reálné ceny
13 952 Kč
rozpětí 11 525 – 15 653 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 115 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
14 326 · váha 50 %
Model z dat
13 339 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
17 781 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48
Jedná se o pronájem bytu 2+1 v Chropyni po revitalizaci. Pozor na poplatky navíc včetně provize RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- dálková
- topeni
- dálkové
- provize
- ano
- prislusenstvi
- sklep (cca 3 m²), zasklená lodžie
Dostupnost
- Zastávka
- 355 m (Chropyně, ZŠ Fučíkova)
- Nádraží
- 917 m (Chropyně)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |