pronájem bytu 1+1 38 m²
Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Moderní byt 1+1 po celkové rekonstrukci, Valašské Meziříčí Jen jeden zájemce se nakonec bude usmívat jako Gábinka. Hledáte příjemné, praktické a bezstarostné bydlení? Nabízíme k pronájmu byt 1+1 po kompletní rekonstrukci na ulici Nádražní ve Valašském Meziříčí. Byt se nachází v přízemí panelového domu a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v dobře dostupné lokalitě. Praktické bydlení bez zbytečných kompromisů. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem se sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. V koupelně najdete sprchový kout, WC a umyvadlo se skříňkou. Nechybí ani přípojka pro pračku, kterou tak pohodlně umístíte přímo do koupelny. V chodbě je k dispozici skříň a věšáková stěna, takže o praktické úložné prostory je postaráno. K bytu navíc náleží sklepní kóje, která nabízí další prostor pro uložení věcí. Velkou výhodou je možnost okamžitého nastěhování. Nemusíte čekat na dokončení rekonstrukce ani řešit další úpravy byt je připravený k bydlení. Nájemné je stanoveno na částku ve výši 10.000 Kč/měsíc bez energií a služeb. Zálohy na služby a energie: 3.400 Kč za měsíc, elektřinu si nájemce hradí samostatně u poskytovatele. Majitelem požadovaná vratná kauce ve výši 20.000 Kč, provize RK ve výši 13.700 Kč PENB je v energetické třídě E. Pokud hledáte dlouhodobý pronájem útulného bytu po kompletní rekonstrukci, který je připravený k okamžitému bydlení, určitě si tuto nabídku nenechte ujít. Přijďte se podívat osobně a přesvědčte se, zda je právě tento byt vaším novým domovem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře Jirku Váhalu na telefonu 602 732 968. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle svých kritérií. Těším se na setkání. Se mnou jde realitní byznys snadno a rychle.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-21292
Odhad reálné ceny
10 768 Kč
rozpětí 8 679 – 12 345 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 122 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
11 076 · váha 60 %
Model z dat
10 214 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 887 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45
Moderní byt 1+1 po kompletní rekonstrukci ve Valašském Meziříčí, připravený k okamžitému nastěhování. V inzerátu je uvedena energetická třída E.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 13.700 Kč
- prislusenstvi
- sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 151 m (Valašské Meziříčí, Nádražní ulice)
- Nádraží
- 356 m (Valašské Meziříčí)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |