pronájem bytu 2+kk 59 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk s balkonem, 59 m², Uherské Hradiště - Šestka Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+kk, centrum Uherského Hradiště - Hradební. Podlahová plocha bytu je 59 m² + 2 m² balkon. Byt se nachází ve 3. NP polyfunkčního domu Šestka s výtahem a je vybaven klimatizací, kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (indukční deska, trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazničkou, mikrovlnná trouba). V ložnici je vestavná šatní skříň, v chhodbě je součástí skříně i věšáková stěna s botníkem. Uvedená cena nájmu je bez záloh za energie, které se účtují dle skutečné spotřeby a činí cca 4.500,- Kč/měs. Byt je vhodný pro 2 osoby bez domácích mazlíčků a k nastěhování bude volný od 1. listopadu 2026. Vratná kauce činí 20.000,- Kč a provize RK je ve výši 18.000,- Kč. Více informací na telefonu nebo emailu. Prohlídky možné po předchozí telefonické domluvě. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Sluneční reality

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-155750

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 427 Kč

rozpětí 12 860 – 17 127 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 501 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 16 266 · váha 66 %

Model z dat 13 434 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 19 365 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 156 m (Uherské Hradiště, střední školy)
Nádraží: 317 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno