pronájem bytu 2+1 65 m²

Morkovice-Slížany · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

chybi penb — Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G.

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zařízeného bytu 2+1, Morkovice Pronájem bytu 2+1 v novostavbě – Nádražní 927, Morkovice-Slížany Nabízím k pronájmu moderní byt 2+1 v novostavbě na adrese Nádražní 927, Morkovice-Slížany. Popis bytu: Zařízený byt včetně pračky a sušičky Kompletní nová kuchyň Walk-in sprchový kout Přízemí – bezbariérový přístup Skladovací kóje přímo vedle bytu Parkování v okolí bytu Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G. Byt je ve výborném stavu, ideální pro zájemce hledající komfortní a praktické bydlení v klidné lokalitě. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ZFP Reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Elektřina: zavedena Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Výstavba: 2025 Číslo zakázky: IDNES-00753

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 054 Kč

rozpětí 12 288 – 16 537 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 211 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 14 102 · váha 54 %

Model z dat 13 535 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 22 259 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:16

Jde o pronájem moderního bezbariérového bytu 2+1 v novostavbě v Morkovicích-Slížanech. V inzerátu chybí průkaz energetické náročnosti budovy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: skladovací kóje

Dostupnost

Zastávka: 215 m (Morkovice, železniční stanice)
Nádraží: 5262 m (Zborovice)
Pardubice hl. n.: 193 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 241 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno