pronájem bytu 2+1 58 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, U Spořitelny, Prostějov, 13200 Kč/měs, 58 m² Pronájem stylového a prostorného bytu 2+1 přímo v srdci historického Prostějova. Hledáte bydlení, které kombinuje klidnou atmosféru s výbornou dostupností v centru dění? Nabízíme Vám k pronájmu světlý a vzdušný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 58 m², situovaný v přízemí cihlového domu na prestižní adrese U Spořitelny v centru Prostějově. Tato jednotka prošla pečlivou rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém stavu. Díky své nezařízené dispozici nabízí ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle Vašich představ a vkusu. Interiér se skládá ze dvou prostorných pokojů, samostatné kuchyně se sporákem a zázemí. Teplo domova zajišťuje vlastní lokální plynové vytápění, které Vám dává plnou kontrolu nad spotřebou i tepelným komfortem. K bytu náleží také praktický prostor pro uložení sezónních věcí, který se nachází přímo v bytě. Velkým benefitem, který v této lokalitě jistě oceníte, je vyhrazené parkovací místo přímo ve dvoře domu, což zaručuje bezproblémové parkování v jakoukoliv denní dobu. Dům má pouze dvě patra, což zajišťuje komorní a klidné bydlení s minimem sousedů. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití jsou doslova na dosah ruky. Byt je volný k nastěhování ihned. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce i páry, kteří hledají kvalitní základ pro své městské bydlení. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa na osobní prohlídku. Těším se na setkání s Vámi.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-N7875
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 12 500 Kč | -3.1 % |
| 15.10.2026 | 12 900 Kč | -2.3 % |
| 22.09.2026 | 13 200 Kč | -5.0 % |
| 08.09.2026 | 13 900 Kč | -4.1 % |
| 24.08.2026 | 14 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
216 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 619 Kč
11 969 – 16 521 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 39 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 614 · váha 55 %
Model z dat
13 480 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
20 710 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 13 614 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 480 Kč (rozpětí 11 643 Kč – 15 683 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 20 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Palackého)
- Nádraží
- 858 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | zlevněno 12 900 → 12 500 |
| 15.10.2026 | zlevněno 13 200 → 12 900 |
| 22.09.2026 | zlevněno 13 900 → 13 200 |
| 08.09.2026 | zlevněno 14 500 → 13 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |