pronájem bytu 3+1 78 m²
Majetín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, Školní, Majetín, 15000 Kč/měs, 78 m² Hledáte stylové bydlení, které kombinuje klid venkova s moderním komfortem? Dovolte mi představit Vám tento prosluněný a prostorný byt o dispozici 3+1 s velkorysou výměrou 78 m², který se nachází v srdci malebné obce Majetín. Tento elegantní byt je situován v 1. patře komorního cihlového domu o pouhých dvou podlažích, což zaručuje maximální soukromí a přátelskou atmosféru. Interiér bytu působí vzdušným dojmem a nabízí perfektní dispoziční řešení pro rodinu i náročný pár. Srdcem domova je velkorysý obývací pokoj s gaučem a jídelním koutem, na který navazuje plně vybavená samostatná kuchyně. Z ložnice i ostatních místností dýchá klid a pohoda. V bytě je praktická komora n ukládání potřebných věcí, která máte aspoň vždy při ruce. K relaxaci u ranní kávy vám poslouží příjemný balkón s výhledem do zeleně. Byt se pronajímá jako částečně vybavený, což vám dává skvělou příležitost dotvořit si prostor k obrazu svému za pomoci vlastních doplňků. Praktickou stránku bydlení doplňuje prostorný sklep, ideální pro uskladnění kol či sezónních věcí. O teplo domova se stará ústřední dálkové vytápění. Byt je volný k nastěhování ihned. Obec Majetín nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dostupnost do Olomouce či Přerova. Je to místo, kde se budete cítit bezpečně a kde najdete svůj vysněný klid. Přijďte se přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto bytu osobně. Těším se na viděnou na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N7982
Odhad reálné ceny
19 894 Kč
rozpětí 15 473 – 22 433 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 700 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
19 141 · váha 51 %
Model z dat
18 426 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
24 375 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 19 141 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 426 Kč (rozpětí 15 071 Kč – 21 776 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 24 375 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19
Prosluněný byt 3+1 v klidné obci Majetín s balkónem a výhledem do zeleně. Nabízí okamžité nastěhování v cihlovém domě.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- ústřední dálkové vytápění
- prislusenstvi
- balkón, sklep, komora
Dostupnost
- Zastávka
- 504 m (Majetín, restaurace)
- Nádraží
- 2302 m (Brodek u Přerova)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |