Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 50 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 50m² Olomouc - Gorazdovo náměstí Nabízíme k pronájmu krásný, plně zařízený byt 2+kk na Gorazdově náměstí v centru města Olomouce. Byt o výměře 50 m² a nachází se ve 2 NP cihlového domu s výtahem. V bytě se obývací pokoj s kuchyňským koutem, neprůchozí ložnice, komora a koupelna s WC. Byt se pronajímá plně zařízený, a to včetně nábytku a spotřebičů. Pokoj s kuchyňským koutem je zařízen kuch. linkou s plynový sporákem, elektrickou troubou, ledničkou, menším jídelním stolem se dvěma židlemi, knihovnou, gaučem, konferenčním stolkem a televizí. Ložnice disponuje velkou dvoulůžkovou postelí, pracovním stolem a šatní skříní. K bytu náleží sklep. V domě je k dispozici i kolárna a společný dvůr ve vnitrobloku. Dům prošel kompletní revitalizací. Výše nájemného je 14.500 Kč + elektřina a plyn (nájemník si přepisuje na sebe). Vratná jistota ve výši 2. měsíčních nájmu. Gorazdovo náměstí nabízí jedinečné bydlení s atmosférou na dosah historického centra Olomouce a zároveň v blízkosti zeleně a parků. Veškerá občanská vybavenost, obchody, kavárny a kulturní vyžití jsou v bezprostřední blízkosti. Byt je volný od 1.10.2026. PENB nedodán, z tohoto důvodu uváděna en. tř. G.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
metr2 reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2023 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-356/26

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 14 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 14 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 716 Kč
rozpětí 12 757 – 16 639 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 833 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 750 · váha 67 %
Model z dat 14 536 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 16 411 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
209 m (U Bristolu)
Nádraží
804 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno