pronájem bytu 2+kk 42 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.08.2026

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 NOVOSTAVBA BYTU 2+KK WERICHOVA, 42 m², terasa, sklep - PROSTĚJOV REZERVACE ! Novostavba bytu o dispozici 2+kk s terasou v jižní části Prostějova na ul. Werichova. Rohová kuchyně se spotřebiči (el. varná deska, el. trouba, digestoř), obývací průchozí pokoj se vstupem na menší přízemní terasu, navazuje ložnice, koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku, vstupní chodba se šatnou. K bytu náleží sklep a přístup do společné kolárny. Klidné místo v jižní části města s umístěním 4 novostaveb bytových domů s parkovištěm, hezké výhledy do okolí Prostějova, dobrá dostupnost místa, vynikající udržovaný stav bytového domu i bytu. Energetická náročnost budovy: B Volné od 1.9.2026. Pro bližší informace nás kdykoliv kontaktujte: Filip Klofáč, Mob.: +(420) 777 089 860, Tel.: +(420) 582 330 851, Email: info@asistent-reality.cz ČÍSLO ZAKÁZKY: PBP 1332 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (1 den)
Prodávající: ASISTENT reality

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Terasa : 8 m 2 Celková plocha: 54 m 2 Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Provize: 14 500 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topné těleso: podlahové vytápění Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 29 000 Kč Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-PBP 1332

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 899 Kč

rozpětí 10 053 – 15 192 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 125 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 894 · váha 60 %

Model z dat 12 850 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 13 785 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 262 m (Okružní)
Nádraží: 1728 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno