pronájem bytu 2+kk 70 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+kk (69,6 m²) Prostějov, Lutínovova K podnájmu nabízíme světlý byt v dispozici 2+kk o velikosti 69,6 m², umístěný ve 2. NP na adrese Lutínovova 41/1, Prostějov. Byt je ve skvělém stavu a je volný ihned k nastěhování. Vybavena je kuchyň, zbytek bytu je bez vybavení – ideální pro nájemníky, kteří si chtějí zařídit interiér podle vlastního vkusu. Nájemné: 13 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4 000 Kč/měsíc Lokalita: Prostějov, Lutínovova K nastěhování: ihned V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi domluvíme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-136422
Odhad reálné ceny
16 597 Kč
rozpětí 13 994 – 19 314 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 601 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 505 · váha 64 %
Model z dat
14 446 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
22 975 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00
Světlý podnájem bytu 2+kk v Prostějově ve skvělém stavu. Byt je částečně vybavený a volný ihned k nastěhování.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- vybavená kuchyň
Dostupnost
- Zastávka
- 260 m (Vápenice)
- Nádraží
- 795 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |