pronájem bytu 2+kk 43 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 CIHLOVÝ BYT 2+kk KOSTELECKÁ, 43 m² - PROSTĚJOV Cihlový přízemní byt o dispozici 2+kk s menší komorou v Prostějově na ul. Kostelecká. Menší kuchyně se sporákem, 1 neprůchozí pokoj s menší komorou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC Geberit, vstupní zádveří. Nově vymalováno na bílo. Vedlejší část ulice Kostelecká, dobrá dostupnost městského centra i např. lesoparku Hloučela. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD, cyklostezka, restaurace U Chmelu, Zimní stadion s veřejným bezplatným parkovištěm. Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti. Ihned volný. Pro bližší informace nás kdykoliv kontaktujte: Filip Klofáč, Mob.: +(420) 777 089 860, Email: info@asistent-reality.cz ČÍSLO ZAKÁZKY: PBP 1326 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ASISTENT reality

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Celková plocha: 43 m 2 Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: přímotop Typ pronájmu: nájem Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro Číslo zakázky: IDNES-PBP 1326

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 747 Kč

rozpětí 11 119 – 14 811 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 982 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 655 · váha 66 %

Model z dat 12 850 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 14 113 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Kostelecká)
Nádraží: 341 m
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	znovu v nabídce
27.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno