pronájem bytu 2+1 58 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 58 m², ul. J. Zrzavého, Prostějov Nabízíme k pronájmu velmi příjemný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, na ulici J. Zrzavého v Prostějově. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, čisté a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Nový nájemce tak získá krásný prostor připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice 2+1 poskytuje dva samostatné pokoje, oddělenou kuchyni a dostatek soukromí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Velkou předností je samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází nemocnice a kompletní občanská vybavenost. V pohodlném dosahu jsou obchody, služby, školy, zastávky veřejné dopravy i další možnosti každodenního využití. Milovníci pohybu a pobytu v přírodě ocení blízkost říčky Hloučely a okolních tras vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku. Nedaleko se nacházejí také sportovní areály a zázemí řady sportovních oddílů. Měsíční zálohy 4 500 Kč. 2 měsíční nájmy vratná kauce. Provize RK ve výši jedné měsíční platby. Pokud vás nabídka zaujala, tak nás kontaktujte k osobní prohlídce. 

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (257 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 12.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-8768

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 290 Kč

rozpětí 10 816 – 15 141 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 493 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 730 · váha 61 %

Model z dat 14 060 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 16 313 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 12 730 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 060 Kč (rozpětí 11 500 Kč – 16 616 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 16 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 223 m
Nádraží: 1373 m
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno