pronájem bytu 1+kk 30 m²
Prosenice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem cihlového bytu 1+kk v Prosenicích. V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu cihlový byt 1+kk s vlastním parkovacím místem u domu v obci Prosenice. Bytová jednotka se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného cihlového domu. K dispozici jsou plastová okna se žaluziemi, kuchyňský kout s elektrickým sporákem a troubou, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Podlahy tvoří PVC a keramická dlažba. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nájemné činí 7.000 Kč/měsíc + 2.500,- Kč zálohy na služby(společná elektřina v domě, úklid spol. prostor, komunální odpad, elektřina v bytě, teplo a voda). Vratná kauce je stanovena ve výši 15.000,- Kč + jednorázová provize RK. Majitel akceptuje i zájemce pobírající sociální dávky v případě, že si sociální dávky vyřizují sami. Domácí mazlíčci bohužel nejsou povoleni. Výhodou je několik parkovacích míst přímo u domu a výborná dopravní dostupnost - autobusové zastávky směr Přerov, Velký Újezd, Kozlov, Záběštní Lhota, a také blízké vlakové nádraží. Aktuálně jsou k dispozici tři bytové jednotky 1+kk o výměře cca 20-35 m² umístěné v 1. a 2. patře bytového domu. Byt volný ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s majitelem. Více informací Vám poskytne realitní specialista.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.01.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-233230
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 000 Kč
233 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 710 Kč
6 948 – 8 330 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 5 km)
7 006 · váha 60 %
Model z dat
8 777 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 736 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 7 006 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 777 Kč (rozpětí 7 493 Kč – 10 170 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 10 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 816 m (Radvanice, obecní úřad)
- Nádraží
- 103 m (Prosenice)
- Olomouc hl. n.
- 36 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 50 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Liberec
- 196 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 217 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |