pronájem bytu 3+1 70 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byty, 3+1, 70m², Olomouc - Povel Nabízíme Vám k pronájmu prostornou bytovou jednotku s dispozicí 3+1 po zdařilé rekonstrukci, nacházející se v panelovém domě s výtahem, městská část Povel, ulice Fischerova. Bytová jednotka se zděným jádrem je umístěna v 5. patře a bude se pronajímat kompletně vybavená nábytkem. Dispozičně nabízí jednotka vstupní chodbu s botníkem, prostorný obývací pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a pračkou, samostatnou toaletu a 2 ložnice, kuchyni vybavenou základními spotřebiči ( lednice s mrazícím boxem, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a myčkou nádobí). V ložnici se nachází vstup na lodžii. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Okna jsou plastová vybavená dvojskly. V bytové jednotce je nová elektroinstalace i rozvody vody a odpadu. K nastěhování od 1.9.2026. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě blízko zastávky MHD. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, v blízkosti najdete supermarkety Billa, Albert a Penny Market, lékárnu, základní školu, f, poštu atd. Majitel požaduje vratnou kauci ve výší 35 000Kč. Provize RK činí jeden nájem + DPH. Pro domluvení prohlídky kontaktujte, prosím, makléře. 

Parametry

Cena: 18 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: VojtaReality

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-03336

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 690 Kč

rozpětí 16 786 – 22 204 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 569 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 492 · váha 63 %

Model z dat 18 866 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 21 875 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 18 492 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 866 Kč (rozpětí 15 432 Kč – 22 296 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 21 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 263 m (Slavonínská)
Nádraží: 434 m (Olomouc-Nové Sady)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno