Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 32 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1 + 1, Dr. Milady Horákové, Přerov Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a obytné ploše 31,82 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu na ulici Dr. Milady Horákové v Přerově - Předmostí. Byt je v původním, avšak čistém a udržovaném stavu a je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají jednoduché a cenově dostupné bydlení bez nároků na moderní vybavení. Dispozičně se skládá ze samostatné kuchyně, obývacího pokoje, chodby a koupelny s toaletou. K bytu náleží také sklep. Kuchyně je vybavena původní plechovou, ale udržovanou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, koupelna s WC je v původním umakartovém jádru. Součástí bytu jsou také praktické vestavěné úložné prostory. Stav bytu odpovídá fotografiím byt je nabízen tak, jak skutečně vypadá. Výhodou je menší a praktická dispozice, díky které je byt vhodný především pro jednu osobu, případně pár. Lokalita Přerov - Předmostí nabízí dobrou dostupnost do centra Přerova a potřebnou občanskou vybavenost v okolí. Po dohodě je možný také krátkodobý pronájem, proto může být nabídka zajímavá i pro zájemce, kteří hledají bydlení pouze na přechodnou dobu, například z pracovních či osobních důvodů. V případě zájmu o více informací či prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře, který Vám nemovitost rád představí. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitysindlerova.com/pronajem-bytu-1-1-dr-milady-horakova-prerov-predmosti

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Reality Šindlerová

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 8 500 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 17 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-321

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 8 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 8 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 254 Kč
rozpětí 7 993 – 11 953 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 699 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 8 687 · váha 54 %
Model z dat 9 908 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 10 000 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 8 687 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 908 Kč (rozpětí 8 104 Kč – 11 710 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 10 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:38

Jedná se o pronájem udržovaného bytu 1+1 v původním umakartovém stavu v Přerově. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a je možné se domluvit i na krátkodobém pronájmu.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
sklep

Dostupnost

Zastávka
67 m (Přerov, Předmostí, dům služeb)
Nádraží
2117 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno