pronájem bytu 1+1 54 m²

Čelechovice na Hané · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

chybi penb — PENB nedodán, z tohoto důvodu uváděna en. třída G

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 1+1 k pronájmu, Čelechovice na Hané, Čelechovice na Hané, okr. Prostějov Nabízíme k pronájmu pěkný byt po částečné rekonstrukci s venkovním posezením v obci Čelechovice na Hané. Byt se nachází v 1. NP cihlového domu, v domě jsou pouze čtyři byty. Celková podlahová plocha činí 54 m². Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou s vestavěnou el. troubou a plynovým sporákem. Koupelna po rekonstrukci s vanou a umyvadlem. Vytápění a ohřev TUV zajištuje vlastní plynový kotel. Byt má plastová okna. K bytu náleží dva prostorné sklepy a pudní kóje. Za domem je možno užívat pozemek včetně stavby zděné kůlny. Byt je vhodný pro 1 až 2 osoby. Vratná jistota 15.000,-Kč. Nájemné 9.000,-Kč, záloha na energie (zálohově 4.500,-/měs. ) + provize. PENB nedodán, z tohoto důvodu uváděna en. třída G. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REAL MORAVIA s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-9674

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 542 Kč

rozpětí 10 793 – 15 315 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 729 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 5 km) 14 040 · váha 61 %

Model z dat 12 459 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 18 474 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 28 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 14 040 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 459 Kč (rozpětí 10 191 Kč – 14 724 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 474 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:26

Pronájem bytu 1+1 o podlahové ploše 54 m² po částečné rekonstrukci v Čelechovicích na Hané s možností užívání pozemku za domem. Pozor na chybějící PENB a automatické zařazení do nejhorší energetické třídy G.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: vlastní plynový kotel
prislusenstvi: dva prostorné sklepy a pudní kóje, pozemek včetně stavby zděné kůlny

Dostupnost

Zastávka: 80 m (Čelechovice na Hané)
Nádraží: 376 m (Čelechovice na Hané)
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno