pronájem bytu 3+kk 81 m²
Blatnice pod Svatým Antonínkem · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk , Blatnice pod Svatým Antonínkem, nový a prostorný, CP 81 m² Říká se, že domov není jen místo, kde spíte, ale prostor, který vás nabíjí. A přesně takové jsou nové byty v Blatnici pod Svatým Antonínkem. Zapomeňte na kompromisy a staňte se prvními nájemníky v budově, která dostala novou tvář i duši. Přímo nad centrem dění, v budově nad prodejnou COOP, vzniklo 6 designových bytů, které v sobě spojují praktičnost moderního bydlení a genius loci této vinařské obce. Čím vás tyto byty chytnou za srdce? • Vše voní novotou: Budete úplně první, kdo otočí klíčem v zámku a pustí vodu ve sprše. Žádná historie, jen čistý list pro váš nový začátek. • Kuchyně, kde je radost tvořit: Zapomeňte na provizoria. Kuchyňská linka je už teď vybavena moderní troubou a varnou deskou. Stačí jen vybalit talíře. • Koupelna jako z wellness: Čisté linie, moderní sprchový kout a designové obklady. Ranní sprcha zde bude váš nejoblíbenější rituál. • Výhled na Antonínek: Bydlíte v podhůří posvátného kopce. Ta energie a výhledy do okolí jsou prostě k nezaplacení. • Vše na dosah ruky: Čerstvé pečivo k snídani máte doslova pár kroků pod nohama. Lokalita v centru obce vám ušetří drahocenný čas. Technické parametry pro pořádek: • Vybavení: Nová kuchyňská linka (trouba, varná deska), koupelna se sprchovým koutem a WC, klimatizace • Stav: Kompletní rekonstrukce. Tyto byty nejsou jen „pronájem“. Je to příležitost žít v moderním standardu, ale přitom v srdci tradicemi protkané Blatnice. Jsou ideální pro ty, kteří hledají kvalitu, styl a klid. Přijďte se podívat osobně a vybrat si ten svůj, dokud je z čeho vybírat. Těším se na vás na prohlídce. ---------------------------------------------- Upozorňujeme, že použité fotografie v inzerátu jsou doplněny o profesionální 3D vizualizace, které slouží jako inspirace pro budoucí uspořádání interiéru a ilustrují vysoký potenciál tohoto prostoru. Byt je bez vybavení, součástí je pouze kuchyňská linka, vestavěná trouba a varná deska, klimatizace, sprchový kout, wc.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Lucie Kopřivová
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: jiné
Číslo zakázky: IDNES-2026005
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
259 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 754 Kč
13 879 – 20 318 Kč
Nabídka je 25 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).
Jistota odhadu 18 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 5 km)
14 889 · váha 24 %
Model z dat
16 968 · váha 73 %
Cenová hladina
(cr)
27 873 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (23% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 14 889 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (73% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 968 Kč (rozpětí 14 486 Kč – 19 660 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 27 873 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 188 m (Blatnice pod Sv. Antonínkem, křiž.)
- Nádraží
- 2047 m (Blatnice pod svatým Antonínkem)
- Olomouc hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 168 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 199 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 251 min · 2 přestupy
- Liberec
- 254 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 259 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 275 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |