pronájem bytu 1+1 34 m²
Velká nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1kk 35m² ve Velké nad Veličkou Nabízíme k pronájmu byt 1+1 s balkónem, ze kterého je krásný výhled. Nachází se ve čtvrtém patře zatepleného panelového domu s výtahem ve Velké nad Veličkou v oblíbené a klidné lokalitě plné zeleně. Byt je dobře dispozičně řešen, pokoj má velikost 16m², praktická je šatna o velikosti 2,8m². Kuchyň o velikosti 5m² je vybavena zánovní kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem. K dispozici je i sklípek v suterénu. Vytápění zajišťuje ústřední topení, zdrojem tepla je domovní kotelna. Celkové měsíční náklady na bydlení včetně elektřiny jsou pouze 11.900Kč (nájem 8.900Kč + poplatky 3000Kč včetně zálohy na elektřinu). Byt se pronajímá nevybavený. Pro bližší informace a prohlídku volejte nebo napište zprávu a my se ozveme.
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Balkon : 1 m 2
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-30559
Odhad reálné ceny
9 792 Kč
rozpětí 8 693 – 10 960 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 204 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 10 km)
8 455 · váha 44 %
Model z dat
9 962 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
10 625 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 8 455 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 962 Kč (rozpětí 8 149 Kč – 11 773 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 10 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42
Pronájem bytu 1+1 s balkónem a hezkým výhledem ve Velké nad Veličkou. Dům je zateplený a má výtah.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- ústřední topení, zdrojem tepla je domovní kotelna
- prislusenstvi
- balkón, šatna, sklípek v suterénu
Dostupnost
- Zastávka
- 400 m (Velká nad Veličkou)
- Nádraží
- 836 m (Velká nad Veličkou)
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |