pronájem bytu 1+1 37 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 37 m², Znojmo Hledáte hezký, útulný byt v centru města? Pokud ano tak právě pro Vás jsme připravili tuto exkluzivní nabídku. V zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem částečně zrekonstruovaného bytu o dispozici 1+1 a užitné ploše 37 m² nacházející se v 1. NP revitalizovaného cihlového domu na ulici Čermákova, ve Znojmě. Dispozičně byt nabízí hlavní obytný prostor, který lze pohodlně využít jako obývací pokoj i ložnici, samostatnou kuchyni vybavenou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň s místem pro uložení osobních věcí. Dispozice je řešena velmi účelně a poskytuje dostatek soukromí i pohodlí. Velkým benefitem bytu je klimatizační jednotka, která zajišťuje komfort po celý rok – v zimních měsících ji využijete k vytápění, v létě pak oceníte příjemné ochlazení během horkých dnů. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m², ideální pro uložení sezónních věcí, a dále je možné využívat společnou kočárkárnu v suterénu domu. Lokalita je jednou z hlavních předností této nabídky. Centrum Znojma máte doslova pár minut chůze, v bezprostřední blízkosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékaři, lékárny, městský park i vlakové a autobusové nádraží. Vše potřebné pro každodenní život tak máte pohodlně na dosah ruky. K pronajmutí od 1.10.2026 pro jednotlivce nebo pár. Finanční podmínky: Nájemné: 10 000 Kč Zálohy na energie: 3 740 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK: 12 100 Kč včetně DPH Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. K ceně nájmu bude připočtena kauce a provize RK.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Horák & Vetchý s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-01075
Odhad reálné ceny
11 271 Kč
rozpětí 9 378 – 12 912 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 595 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 652 · váha 62 %
Model z dat
11 127 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 658 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 9 652 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 127 Kč (rozpětí 9 101 Kč – 13 150 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 12 658 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44
Pronájem částečně zrekonstruovaného bytu 1+1 v centru Znojma s klimatizací využitelnou i k vytápění. Byt se nachází v revitalizovaném cihlovém domě.
- Stav
- 90 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- topeni
- klimatizační jednotka
- provize
- 12 100 Kč včetně DPH
- prislusenstvi
- sklepní kóje 2 m², společná kočárkárna
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Pontassievská na Znamení)
- Nádraží
- 394 m (Znojmo)
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |