pronájem bytu 2+kk 56 m²
Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 56m² + 7m² terasa, Ždánice - okr. Hodonín V nabídce je pronájem moderního bytu 2+kk o výměře 56 m² + 7,5m² balkon, situovaného v klidné a příjemné lokalitě Ždánic, okres Hodonín. Tento byt se nachází v novostavbě s nízkoenergetickým standardem, což přispívá k úsporám na nákladech za energie. Byt disponuje částečným vybavením a nabízí tak budoucím nájemníkům možnost útulného a pohodlného bydlení. Mezi hlavní výhody tohoto bytu patří kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, školu, školku, lékaře, lékárnu a restaurace – vše na dosah ruky. Doprava je také velmi dobře zajištěná, s pravidelnými autobusovými spojeními do Kyjova, Hodonína a Brna. Cesta autem do Kyjova trvá přibližně 10 minut, zatímco do Brna nebo Hodonína se dostanete za 30 minut. Pro milovníky přírody je Ždánický les doslova za rohem, ideální pro procházky, běhání či cykloturistiku. Sportovní vyžití je zde široké – užijte si koupaliště, tenisové kurty, fotbalové hřiště a cyklostezky. To vše činí tento byt skvělou volbou jak pro jednotlivce, tak pro páry a mladé rodiny. Parkování zde také není žádný problém, díky vyhrazenému parkovacímu místu. Pokud hledáte klidné bydlení mimo ruch velkoměsta s výbornou dostupností služeb a krásnou přírodou v okolí, neváhejte a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Finpos realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1072/RZ/5
Odhad reálné ceny
14 936 Kč
rozpětí 13 099 – 17 393 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 040 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
17 475 · váha 46 %
Model z dat
12 392 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
18 498 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Ždánice, škola)
- Nádraží
- 6577 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |