pronájem bytu 2+1 68 m²

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 s balkonem, 68 m², Hodonín, ul. Dobrovolského Hledáte byt, který nabídne dostatek prostoru, praktické uspořádání a příjemné bydlení v klidné části Hodonína? Právě jste ho našli. K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 68 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Dobrovolského. Byt zaujme především velkorysou dispozicí a množstvím úložných prostor. K dispozici je samostatná kuchyně, dva prostorné pokoje, předsíň, koupelna, oddělené WC, praktická spíž, balkon a sklep. Díky odděleným pokojům je byt vhodný nejen pro pár nebo rodinu, ale také pro spolubydlení. Balkon nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Sklep pak poskytne dostatek prostoru pro kola, sportovní vybavení či sezónní věci. Lokalita patří mezi oblíbené části Hodonína. V blízkém okolí najdete obchody, školy, školky, lékaře, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Centrum města je dostupné během několika minut. Volný od: 01.10.2026 Pokud hledáte pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a výbornou občanskou vybaveností, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Tento byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a praktické dostupnosti všeho potřebného. Těšíme se na Vaši návštěvu. 

Parametry

Cena: 11 990 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALYX - realitní kancelář

Vybavení a sítě

Balkon : Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-00192

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 044 Kč

rozpětí 13 643 – 17 512 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 082 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 983 · váha 65 %

Model z dat 13 833 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 23 263 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 16 983 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 833 Kč (rozpětí 11 315 Kč – 16 348 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 23 263 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 990 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03

Nabízí se prostorný byt 2+1 v Hodoníně v prvním nadzemním podlaží s vlastním sklepem a balkónem. Byt nabízí praktické uspořádání a dostatek úložného prostoru.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: balkon, sklep, spíž

Dostupnost

Zastávka: 109 m (Hodonín, Měšťanská)
Nádraží: 850 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno