Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 32 m²

Ráječko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 32m², 2. p. z 5, s výtahem, Blansko - Ráječko, ul. Sokolsk... Pronájem bytu 1+kk, 32m², 2. p. z 5, s výtahem, Blansko - Ráječko, ul. Sokolská. Vybavení: Kuchyňská linka, v koupelně sprchový kout, umyvadlo, žebříkové topení, skříňka se zrcadlem, wc. Zděné jádro, plastová okna se žaluziemi. Bez větších zvířat. Občanská vybavenost v okruhu několika minut. Volný od srpna 2026. PS: V ceně jsou zahrnuty služby cca 3000 Kč, které se nebudou rozúčtovávat. Vše bude fixní. Žádné nedopaltky a přeplatky.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Ruslan Lukyanov

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Lokalita objektu: klidná část Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-JL26072026

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 585 Kč
rozpětí 10 012 – 12 440 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 890 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 5 km) 12 168 · váha 68 %
Model z dat 10 307 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 10 570 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 21 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 380 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
168 m (Ráječko)
Nádraží
927 m (Dolní Lhota)
Pardubice hl. n.
86 min · 1 přestup
Praha hl. n.
134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno