Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 67 m²

Lanškroun · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3 + kk centrum Lanškrouna - parking Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 3 + kk, situovaný v novostavbě na adrese Ulice Komenského č. p. 19, v části obce Žichlínské Předměstí, městě Lanškroun, okres Ústí nad Orlicí. Tento jednopodlažní byt je umístěn v prvním podlaží a jeho celková plocha činí 67 m², což z něj činí ideální místo pro komfortní bydlení. Byt se prodává v osobním vlastnictví a je částečně vybaven, což poskytuje novému nájemci příležitost dotvořit si prostor podle vlastního vkusu. Moderní smíšená konstrukce budovy zaručuje příjemné a pohodlné bydlení. Na bytovou jednotku je zavedena kanalizace a vodovod, elektrické napětí činí 230 V a topení je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody pomocí boileru. Samozřejmostí je možnost parkování, což je v této lokalitě velmi žádané. Byt má dobré napojení na veřejnou infrastrukturu, k dispozici je telefonní a internetové připojení, což ocení jak jednotlivci, tak rodiny. V okolí se nachází klidná atmosféra ideální pro relaxaci, přičemž městské centrum je snadno dosažitelné. Díky své velikosti a kvalitnímu zázemí je tento pronájem bytu skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v klidné lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rekuperace k dispozici. Kolárna 2x nájem jako kauce. 1x nájem Odměna RK Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkovací místo Datum nastěhování: 02.02.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 100 m 2 Počet podlaží budovy: 1 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-211-NP04720

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 17 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 17 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 770 Kč
rozpětí 12 989 – 18 023 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 824 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 15 308 · váha 56 %
Model z dat 16 048 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 21 280 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
190 m (Lanškroun, mlékárna)
Nádraží
795 m (Lanškroun)
Pardubice hl. n.
65 min · 1 přestup
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno