pronájem bytu 2+kk 57 m²

Žamberk · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk v Žamberku - Masarykovo náměstí. Dovoluji si Vám nabídnout dlouhodobý pronájem v roce 2024 zřízené bytové jednotky v celkově zrekonstruovaném historickém domě na Masarykově náměstí v Žamberku. Byt o velikosti 2+kk je ve třetím nadzemním podlaží a má okna do náměstí, plocha 57 m². Dispozice obsahuje předsíň (9 m²), pokoj (15,6 m²), obytnou kuchyň (24,5 m²), koupelnu a komoru. Byt má svůj elektrický kotel ÚT a svúj elektrický ohřev TUV. Do bytu je přiveden internet, který je součástí nájmu. Byt má kuchyňskou linku vybavenou sporákem, digestoří a přípravou pro umístění myčky a mikrovlnné trouby. Při uzavření smlouvy bude požadována vratná kauce (jistina) ve výši 30.000 Kč a provize ve výši 8.000 Kč. Hledáme solidního nájemce pro dlouhodobý pronájem. Nájemné činí 11.500 Kč/měsíc plus záloha na energie a služby 5.000 Kč/měsíc. Zájemci o prohlídku bytu kontaktujte makléře. Dopln. info: plus energie a služby 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IDEAL REALITY Hradec Králové spol. s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-915-152010

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 678 Kč

rozpětí 10 456 – 14 082 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 977 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 11 799 · váha 61 %

Model z dat 11 068 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 104 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Žamberk, Masarykovo nám.)
Nádraží: 1880 m (Žamberk)
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno