Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 38 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byt 1+kk, 38m², Pardubice, U Vinice Nabízím k pronájmu byt s balkonem 1+kk, 38 m² v Pardubicích - U Vinice. Byt se nachází v sedmém nadzemním podlaží domu - ve vyhledávané lokalitě. V bytě byly použity ty nejkvalitnější materiály. Podle posledních trendů moderního bydlení je kuchyňský kout součástí obývacího prostoru a je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří a vestavěnou myčkou. Koupelna s moderními obklady, sprchovým koutem a toaletou. Byt se nabízí k pronájmu včetně nábytku, vybavení a spotřebičů. V celém bytě je úsporné Led osvětlení, na oknech elektrické venkovní žaluzie. Parkování zdarma před domem. Měsíční nájemné 15.000,-Kč+2.600,-Kč energie. Vratná kauce ve výši dvou nájmů, rezervační poplatek 18.000,-Kč. Pokud hledáte luxusní bydlení ve výborné lokalitě, zveme Vás na prohlídku. Volné od 15.8.2026.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Bidli

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 15.08.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, letiště, dálnice Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-236609

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 443 Kč
rozpětí 11 799 – 15 630 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 576 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 254 · váha 66 %
Model z dat 12 853 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 12 552 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 401 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
307 m (17. listopadu)
Nádraží
367 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno