pronájem bytu 2+1 65 m²
Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK činí jeden nájem + DPH.
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 65 m², Chrudim Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 2+1 o výměře 65㎡ v Chrudimi. Byt se nachází v 1. patře cihlového bytového domu, který je situován v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a vlakovým i autobusovým nádražím do 3 minut chůze. Nastěhování bude možné v průběhu září. Prohlídky budou probíhat od konce srpna. Poplatky za energie budou po dohodě přepsány na nájemce. Provize RK činí jeden nájem + DPH. Vratná kauce činí dva nájmy.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- OTROŠINA Invest s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2023
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-00917
Odhad reálné ceny
16 370 Kč
rozpětí 13 696 – 18 999 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 388 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
16 425 · váha 61 %
Model z dat
15 951 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 237 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 16 425 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 951 Kč (rozpětí 13 047 Kč – 18 851 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 22 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:23
Pronájem bytu 2+1 o výměře 65 m² v prvním patře cihlového domu v Chrudimi. Byt se nachází v klidné lokalitě blízko nádraží.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 17 m (Chrudim, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 80 m (Chrudim)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |