pronájem bytu 1+1 50 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronajem bytu 1+1 s terasou v Pardubicich ( ul. U sportovni skoly, Ohrazenice) Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+1 s terasou a šatnou v klidné části Pardubic (ul. U Sportovní školy, Ohrazenice). Tento byt se nachází ve 2. NP novostavby. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a skříní v šatně (viz foto). V okolí je veškerá občanská vybavenost ( škola, školka, MHD, obchody). U domu je možnost volného parkovaní. Pro další informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 08.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-136426
Odhad reálné ceny
18 385 Kč
rozpětí 15 912 – 20 419 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 282 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
18 683 · váha 64 %
Model z dat
15 300 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
17 105 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 374 Kč/m² → 18 683 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 300 Kč (rozpětí 12 515 Kč – 18 082 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:40
Pronájem prostorného bytu 1+1 v novostavbě v Pardubicích s terasou a šatnou. Vhodné pro zájemce hledající moderní bydlení.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- terasa a šatna
Dostupnost
- Zastávka
- 242 m (Ohrazenice, škola)
- Nádraží
- 878 m (Pardubice-Semtín)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |