pronájem bytu 2+1 66 m²

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem slunného bytu s lodžií v žádané lokalitě města. Pronájem praktického a prostorného bytu 2+1 v I. NP, obytné plochy 66 m². Dispozice bytu: - 2+1 - plně vybavená kuchyň ( indukční deska, trouba, digestoř, lednice) s obývacím pokojem (sedačka), 2 samostatné pokoje (ložnice s lodžií, dětský pokoj), zděnná koupelna se sprchou (pračka), samostatné WC, předsíň a komora přímo na bytě. Topení dálkové, plastová okna, žaluzie, nové podlahy - PVC, keramika. K bytu náleží také sklep a společné prostory, vše monitorováno kamerami. Dětské hřiště za domem. Výborná lokalita s veškerou základní obslužností na dosah ( nádraží, Billa, ZŠ, MŠ, lékař...... ) Volné ihned. Nájem 16.000,-Kč/ měsíc + zálohy na energie 4.000,-Kč/ měsíc + vratná kauce 32.000,-Kč + rezervace 16.000,-Kč. Prohlídkový den v neděli 30.8. 2026 v odpoledních hodinách, zavolejte si na termín prohlídky. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: QARA

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 16 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 32 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-21314

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 526 Kč

rozpětí 13 010 – 18 081 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 595 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 15 200 · váha 61 %

Model z dat 15 784 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 20 625 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 15 200 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 784 Kč (rozpětí 12 911 Kč – 18 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 20 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Chrudim, Čáslavská)
Nádraží: 477 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	znovu v nabídce
26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno