pronájem bytu 2+1 61 m²
Liberk · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Uhřínov, Liberk, okres Rychnov nad Kněžnou Nabízíme Vám pronájem prostorného bytu 2+1 v obci Liberk, část obce Uhřínov, která je vzdálena 15 km od okresního města Rychnova nad Kněžnou a 10 km od Škoda AUTO Kvasiny. Bytová jednotka je vhodná svou velikostí pro pár či menší rodinu, její celková výměra je 67 m² včetně sklepa a je umístěná v 1. NP zděného bytového domu. Vytápění je zajištěno krbovými kamny s výměníkem se záložním zdrojem. Nájemné je bez záloh na energie a byt je připraven k nastěhování. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte naši bezplatnou linku.
Parametry
- Cena
- 9 950 Kč /měsíc (163 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PINK REALITY, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - tuhá paliva
Číslo zakázky: IDNES-N13560
Odhad reálné ceny
11 857 Kč
rozpětí 10 614 – 13 925 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 146 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
10 348 · váha 52 %
Model z dat
13 093 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
20 869 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 10 348 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 093 Kč (rozpětí 10 709 Kč – 15 473 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 20 869 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 950 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42
Prostorný byt 2+1 v obci Liberk s vytápěním krbovými kamny. Vhodné pro pár nebo menší rodinu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- krbová kamna s výměníkem se záložním zdrojem
- prislusenstvi
- sklep
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Uhřínov, obec)
- Nádraží
- 8525 m (Solnice)
- Pardubice hl. n.
- 120 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 168 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |