pronájem bytu 1+kk 48 m²

Nový Bydžov · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem nadstandardního bytu 1+kk, 48 m², Nový Bydžov Nabízíme pronájem nadstandardního bytu o dispozici 1+kk v ulici Dukelská v těsné blízkosti centra Nového Bydžova. Velmi prostorná bytová jednotka o výměře 48 m² se nachází v prvním patře zděného bytového domu v těsné blízkosti centra města. Dispozice: vstupní předsíň s botníkem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a samostatný pokoj členěný na kuchyňský kout s novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka a digestoř), jídelnu s barovým pultem a obývací část se šatní skříní. V horizontu zhruba 3 měsíců bude vybudován pěkný a prostorný balkón směrem do vnitrobloku domů. V bytě jsou dřevěná okna a podlahovou krytinu tvoří keramická dlažba a vinyl. Bytová jednotka disponuje v celé své podlahové ploše podlahovým vytápěním. Majitelé požadují slušné a solventní nájemce bez domácích zvířat, maximálně 2 osoby. V místě či docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost a služby. Cena nájmu je 13.900,- Kč/měs. plus zálohy na vodu 500,- Kč/měs. /1 os. Zálohy na elektřinu v bytové jednotce si nájemce hradí sám u dodavatele. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK 1x nájem. Za cenu 800,- Kč/měs. je možný nájem vyhrazeného parkovacího místa ve dvoře přímo u objektu. Pro bližší informaci či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. 

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Donetta s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 5 m 2 Datum nastěhování: 15.09.2026 Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-3654

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 644 Kč

rozpětí 11 369 – 14 952 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 825 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 14 178 · váha 55 %

Model z dat 12 802 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 15 855 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 279 m (Nový Bydžov, Hvězda)
Nádraží: 1079 m (Nový Bydžov)
Pardubice hl. n.: 75 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno