Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 40 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rekonstruovaného 2+kk/L, 40 m², HK, Třebeš Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný, částečně zařízený byt 2+kk v Hradci Králové – Třebši o celkové výměře 40 m², který se nachází v 1. podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a skládá se ze vstupní chodby, prostorné kuchyně s jídelním koutem a obývací částí, samostatné ložnice, koupelny s vanou a toaletou, obojí obložené v keramice. Byt má plastová okna s interiérovými žaluziemi, kuchyňskou linku s elektrickým sporákem a troubou, v koupelně je příprava napojení pračky, k dispozici je možné připojení na internet a vybavení dle dohody. Cena nájmu je 13.500,- Kč/m + inkaso 3.500,- Kč/m. Bydlení je vhodné pro pracující osobu nebo bezdětný pár. Vratná kauce i provize je ve výši jednoho nájmu. V těsném dosahu je veškerá občanská vybavenost (lékařské středisko, supermarket, zastávka MHD, parkování před domem je zdarma). Hledáme slušného nájemníka na dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
Ing. Petr Zbudil - OKOreality.cz

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-777262

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 14 400 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 684 Kč
rozpětí 12 973 – 17 722 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 803 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 940 · váha 64 %
Model z dat 14 320 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 12 704 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 373 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
77 m (Velkopopovická)
Nádraží
3166 m (Hradec Králové-Kukleny)
Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno