Prodej bytu 4+1 89 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 4+1+L, nacházející se na adrese Albrechtická č.p. 409/11 v části obce Most, okres Most.
Celková plocha bytu činí 89 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné a komfortní bydlení. Dispozice bytu umožňuje flexibilní uspořádání obytných prostor a ideálně se hodí pro rodinu. K bytu náleží i prostorný obývací pokoj, který je propojen s dalšími místnostmi, díky čemuž se snadno stává centrem domácího života.
Dům je vybaven výtahem, což zajišťuje snadný přístup do dalších podlaží. Dostupnost základních služeb a občanské vybavenosti v okolí zlepší kvalitu bydlení a nabídne vše, co běžná domácnost potřebuje.
Nabídka je ideální pro ty, kteří hledají prostorný domov v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. V této oblasti je k dispozici dostatek zeleně a míst pro volnočasové aktivity.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 3.40 mil. Kč (38202 Kč/m²)
Užitná plocha: 89 m²
Dispozice: 4+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1990
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-synergy

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 207

Vzdálenosti

bankomat 442 m MHD 320 m školka 127 m lékař 531 m pošta 442 m restaurace 245 m škola 370 m obchod 1005 m vlak 2434 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.40 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	3.40 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.37 mil. Kč

rozpětí 2.77 mil. – 3.95 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.26 mil. · váha 64 %

Model z dat 3.34 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 7.45 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 574 Kč/m² → 3.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.34 mil. Kč (rozpětí 2.75–4.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35018 nabídek stejného druhu → 7.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.40 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 319 m (Zdeňka Štěpánka)
Nádraží: 2410 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno