Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 36 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nové garsoniéry v Liberci, ul. Svatoplukova BEZ PROVIZE RK Pronájem nové garsoniéry v Liberci, ul. Svatoplukova. Uvedená cena včetně energií a internetu zdarma. Pronajímáme i krátkodobě korporátní klientele BEZ PROVIZE RK. Byt o výměře 36 m² vč. prostorné terasy o výměře 12 m² se nachází v 1. NP zděného činžovního domu po kompletní rekonstrukci. Byt je kompletně vybaven, včetně ložního prádla, peřin, polštářů, ručníků, připraven k okamžitému nastěhování. V bytě kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, rychlovarná konvice) vč. kuchyňského vybavení (nádobí, hrnců, příborů, skleniček, atd. ), koupelna s vanou, wc, fénem a pračkou, v místnostech na podlahách vinyl, v koupelně dlažba. Byt je velmi vkusně zařízený (postel, přistýlka, skříň, stůl, židle, TV, trezor). Veškerá občanská vybavenost v dosahu (MHD, OC Forum, kino, divadlo, lékař, atd. ). K dispozici dle dohody. ET-G

Parametry

Cena
20 990 Kč /měsíc (583 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
KVP reality servis s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Terasa : 12 m 2 Datum nastěhování: 26.06.2024 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nádrž Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-1548

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 20 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 426 Kč
rozpětí 10 951 – 16 128 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 69 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 680 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 193 · váha 59 %
Model z dat 12 847 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 11 434 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 69% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
254 m (Mlýnská)
Nádraží
1109 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno