Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 28 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nového mezonetového bytu 1+kk v Liberci, ul. Švermova BEZ PROVIZE RK Pronájem nového mezonetového bytu 1+kk s oddělením spaním v patře v Liberci, ul. Švermova. Uvedená cena vč. energií a internetu zdarma. Pronajímáme i krátkodobě korporátní klientele BEZ PROVIZE RK. Byt o výměře 28,1 m² se nachází ve 2. NP zděného činžovního domu po kompletní rekonstrukci. Byt je kompletně vybaven, včetně ložního prádla, peřin, polštářů, ručníků, připraven k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, rychlovarná konvice) vč. kuchyňského vybavení (nádobí, hrnců, příborů, skleniček atd. ), koupelna se sprchovým koutem a wc, fénem a pračkou, v místnostech na podlahách lino, v koupelně dlažba. Byt je velmi vkusně zařízený (postel, rozkládací pohovka, skříň, stůl, židle, TV, atd. ). Veškerá občanská vybavenost v dosahu (MHD, obchod, škola, lékař, atd. ). K dispozici dle dohody. Bližší info u makléře. ET-G

Parametry

Cena
18 990 Kč /měsíc (678 Kč/m²)
Užitná plocha
28 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
KVP reality servis s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 26.06.2024 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nádrž Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-1582

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 18 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 18 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 017 Kč
rozpětí 9 551 – 15 329 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 58 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 296 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 317 · váha 14 %
Model z dat 12 519 · váha 80 %
Cenová hladina (cr) 8 893 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (14% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 368 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (81% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 58% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
113 m (Františkov škola)
Nádraží
653 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno