Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 77 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nového mezonetového bytu 3+kk v Liberci, ul. Švermova BEZ PROVIZE RK Pronájem nového mezonetového bytu 3+kk v Liberci, ul. Švermova. Uvedená cena vč. energií a internetu zdarma. Pronajímáme i krátkodobě korporátní klientele BEZ PROVIZE RK. Byt o výměře 77 m² se nachází ve 4. NP zděného činžovního domu po kompletní rekonstrukci. Byt je kompletně vybaven, včetně ložního prádla, peřin, polštářů, ručníků, připraven k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, rychlovarná konvice) vč. kuchyňského vybavení (nádobí, hrnců, příborů, skleniček, atd. ), dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a wc, fénem a pračkou, v místnostech na podlahách lino, v koupelně dlažba. Byt je velmi vkusně zařízený (postel, rozkládací pohovka, skříň, stůl, židle, TV, atd. ). Veškerá občanská vybavenost v dosahu (MHD, obchod, škola, lékař, atd. ). K dispozici dle dohody. Bližší info u makléře. ET-G

Parametry

Cena
32 900 Kč /měsíc (427 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
KVP reality servis s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 26.06.2024 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nádrž Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-1581

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 32 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 32 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 449 Kč
rozpětí 16 790 – 22 273 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 69 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 282 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 000 · váha 66 %
Model z dat 20 074 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 24 456 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 69% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
113 m (Františkov škola)
Nádraží
653 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno