pronájem bytu 1+1 37 m²

Rokytnice nad Jizerou · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 37 m², Rokytnice nad Jizerou - Horní Rokytnice Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o celkové výměře 37 m² ve městě Rokytnice nad Jizerou, části Horní Rokytnice. Byt je vhodný pro milovníky hor a sportovních aktivit. V blízkosti se nachází sjezdovky a je obklopen rozsáhlou sítí turistických tras. Byt zahrnuje obývací pokoj, ložnici a v předsíni je je umístěna kuchyňská linka. Dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dům je po revitalizaci. V roce 2024 proběhlo zateplení celé budovy, zateplení sklepů a společných prostor. U domu se nachází dětské a multifunkční hřiště. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - úřady, škola, školka, pošta, potraviny, restaurace. Kontaktujte nás pro poskytnutí dalších informací či zajištění prohlídky.. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality Zavadil a partneři s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-01333

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 165 Kč

rozpětí 10 479 – 14 045 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 435 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 11 233 · váha 47 %

Model z dat 13 022 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 12 658 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 11 233 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 022 Kč (rozpětí 10 651 Kč – 15 389 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 12 658 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:15

Pronájem bytu 1+1 v podhorské obci Rokytnice nad Jizerou v domě, který prošel v roce 2024 kompletním zateplením. Byt je vhodný pro milovníky hor a aktivního odpočinku.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sklep, dětské a multifunkční hřiště u domu
rok rekonstrukce: 2024

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Rokytnice nad Jizerou, klub mládeže)
Nádraží: 3340 m (Rokytnice nad Jizerou)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno