pronájem bytu 1+1 38 m²
Cvikov · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 38 m², CvikovSídliště Hledáte příjemné bydlení, které kombinuje klid, pohodlí a dobrou dostupnost služeb? Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 38 m², který se nachází ve 4. patře. Byt je ideální volbou jak pro jednotlivce, tak i pro pár, kteří ocení praktické uspořádání a příjemnou atmosféru. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti i přírody. V okolí najdete veškeré služby, obchody i možnosti pro volnočasové aktivity. Dispozice bytu: Samostatná kuchyně s jídelnou, obytný pokoj, koupelna a WC. Cena: Nájemné: 8 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 272 Kč / měsíc Elektřina: cca 800Kč / měsíc Vratná kauce: 12 000 Kč Provize RK: 12 100 Kč Byt je připraven k nastěhování V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.05.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-85081
Odhad reálné ceny
7 773 Kč
rozpětí 6 640 – 8 622 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 307 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
7 600 · váha 56 %
Model z dat
7 775 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
11 875 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 7 600 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 775 Kč (rozpětí 6 360 Kč – 9 189 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:37
Pronájem bytu 1+1 na sídlišti ve Cvikově. Byt je připraven k nastěhované, nutno počítat s poplatky za služby a provizí RK.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- Provize RK: 12 100 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 209 m (Cvikov, sídliště)
- Nádraží
- 2436 m (Svor)
- Praha hl. n.
- 150 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |